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阿勒泰房屋抵押借款办理,个人房屋证抵押借款,抵押商住两用房产大额消费贷款,商品现房抵押建筑装修贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,按揭住房抵押应急贷款,二手购房合同抵押应急贷款等一般步骤:
1、阿勒泰房屋借款申请:借款人提出房屋借款用途、金额及年限时间;
2、准备借款材料:借款人将房屋借款申请所需文件、证件按要求准备齐全;
3、查看房屋评估:由阿勒泰相关借款机构对抵押房屋进行实地勘查、评估;
4、报批借款申请:将所有房屋借款资料连同评估报告或勘估意见书报送阿勒泰银行或借款机构审批;
5、房贷合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、借款开户并放款:借款人开立房屋抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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1、住房借款额度:这个一般主要是根据住房自身的价值来决定的.
2、借款期限:阿勒泰住房借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以阿勒泰住房借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广:对于阿勒泰住房借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住房借款用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长:借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住房的,期限最长不超过10年.
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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期;
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(住宅)变现能力和阿勒泰住宅借资人还款能力综合确定授信期限.
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